房贷批不下来的情况怎么回事？一直没批下来怎么解决？

　　随着生活条件的变好，如今，买房也已经被很多家庭提上了日程。对于大部分的用户来说，想要在大城市购买房屋，房屋贷款才是最好的选择。

　　事实上，申请房贷不下款的情况是比较常见的。因为相较于银行其他贷款产品来说，房贷对于用户的要求更高，所以，如果用户不满足房贷申请条件，那么肯定会被拒贷处理。反之，如果用户符合房贷的基本上申贷条件，那么申请被拒的可能性也会减小。

　　一直没批下来怎么解决？

　　1、提高首付比例。在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常的紧张，每天申请的房贷用户很多，所以，银行肯定会优先发放给资质更好的用户。如果用户在申请房贷后，银行的审批结果一直不下来，那么可以考虑和客户经理商量，提高首付款比例。毕竟银行也是个金融机构，审批贷款是需要承担风险的，贷款时间越长，贷款人的逾期风险就越大。如果贷款人愿意提高自己的首付款比例，那么银行需要承担的风险也会变小，用户的还款压力也会随之减少。

　　2、接受高利率。如果用户在申请房贷的用户人群中，资质不是很好，那么可以考虑接受高房贷利率。因为银行也不是慈善机构，需要盈利，而贷款利率就是他们的主要收入来源之一。所以，如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审核速度也会加快，同意批贷的可能性也会更高。

　　3、更换开发商。很多时候，并不是银行压着用户的房贷申请不批，而是银行在考察了用户购买的房屋之后，没有办法批。因为有些开发商名下的房产可能五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。这种情况下，银行是很难给用户办理房贷的。

　　所以，房贷如果批不下来的话，建议客户去查询下原因，然后针对存在的问题采取相应的解决措施。