付不起首付怎么贷款买房？方法有哪些？

　　买房是绝大多数中国老百姓都必须要做的事情，尤其是在到了成家立业的年龄后，通常买房事宜都会被提上日程。只是就当今的房屋市场来看，售价过高并非是所有人都能承受的。虽然政府联合银行推出了房屋贷款，但需要大家支付一定的首付款才可以申请。

　　根据相关规定来看，如果是购买首套房的用户，需要先支付20%-30%左右的首付款，才可以申请房贷。如果是购买二套房的用户，首付款的金额会提升至50%-60%左右。而当下的房屋，一般售价都是在几十万左右，甚至可能会高达上百万、几百万，所以首付款也是一笔不小的数字。在不具备缴纳首付款能力的情况下，大家可以尝试将公积金账户的余额提取出来。当前不少用人单位都会给员工缴纳公积金，主要是为大家购房提供的服务，常年累月的缴纳后，账户额度也不容小觑，能够提供适当的帮助。如果是没有缴纳公积金的小伙伴，还可以尝试和身边的亲朋好友借一下，先将首付款凑足，让房贷可以顺利通过，日后再慢慢归还。

　　有的小伙伴平时有使用信用卡的习惯，名下也持有不少额度较高的大额信用卡，这种情况下，也可以将信用卡的额度提取出来。不过需要注意的是，在将信用卡额度提取后，名下的负债率必然会上升，如果超过50%以上，就会对后面房贷的审核造成负面影响，这点大家要注意。其实在无法支付首付款的情况下，是不适合申请房贷的，因为即便大家面前凑足了首付款，日后房贷和首付款的还款压力是非常大的，这种高杠杆的购房方式，很容易给大家带来巨大的经济危机。不仅自己承担风险的能力大幅度降低，而且一旦日后出现资金链断裂，后果不堪设想。

　　为了不影响自己的生活质量，建议大家在具备足够的经济实力后再购房。