企业贷款条件以及贷款方式详解！

经营一家企业，资金的运转合理是非常关键的，一旦出现了资金问题，想要解决无外乎两个办法：一是找人借钱;而是办理银行贷款。那么，企业在银行办理贷款条件是什么呢?贷款方式你都清楚吗?

　　企业贷款条件

　　1、贷款企业必须要符合国家对于产业行业的要求，不能是高能耗、高污染的企业;

　　2、申请企业在银行的信用记录良好，并且目前经营状况良好或是具有良好的发展前景;

　　3、贷款企业法人对于企业的实际控制权要在3年以上，并且企业法人的个人资质以及个人信用必须良好;

　　4、企业需要有合法有效的经营执照并且成立时间要在2年以上，并且毛利如必须为正值;

　　5、想要办理企业贷款，企业需要有人民银行发放的正常年检状态的贷款卡，并且在贷款办理行开立计算账户或者是一般的个人账户。

　　申请企业贷款的方式

　　1、抵押贷款

　　企业在办理抵押贷款时是可以获得较高的贷款额度的，但是前提是企业必须要提交一定价值的抵押物，可以是土地、房屋等，抵押物的价值越高，贷款额度也会相应的增加。

　　2、担保/联保贷款

　　如果企业自身状况不好的话，想要凭借自己办理贷款根本是行不通的，这时担保/联保贷款就可以起到很大的作用了。企业可以选择第三方担保共同承担贷款责任或者是企业之间组成联保小组以达到借贷的目的。

　　3、信用贷款

　　信用贷款对于企业的要求非常严格，企业经营状况良好、资质达到标准是基础，并且不能存在不良信用记录，一般信用贷款可以获得的额度为企业月平均流水的5倍到10倍，普遍借贷额度为十几万元，邮政银行规定企业贷款的额度最高不得超过500万元。