怎样办理房贷方法！这个秘诀居然不知道！

办理房屋贷款是现在很多的朋友在买房时的最佳选择，在银行贷款对于借款人的要求之一就是个人征信必须要良好，不能存在不良信用记录。信用不良在银行申请房贷都要面临被拒绝的风险，更不要说是征信黑了，那么。征信黑了该怎样办理房贷呢?消除黑户的方法有吗?

　　征信黑了该怎样办理房贷?

　　征信黑了之后虽然无法在银行办理房贷，但这并不代表着征信黑就无法办理房贷了，现在随着贷款的不断发展，办理贷款的渠道也在不断的发展和完善，征信黑了之后可以办理房贷的渠道大致有以下这两种：

　　1、民间借贷

　　民间借贷一般对于借款人的个人信用是不太看重的，比起这个，影响贷款成功与否的因素更多的是借贷双方的关系。双方关系好的话，借贷成功的可能性是非常大的。但是，需要注意的是民间借贷是存在一定的风险的，同时贷款使用利息是没有统一的标准的，所以借款人在借贷时还是要谨慎考虑的。

　　2、贷款公司贷款

　　只要借款人可以提供贷款所需的相关抵押、担保物，贷款公司就可以为征信状况不好的人办理贷款。但是，这样的方式办理的贷款在成本上是比较高的，适合一些还款能力较强的借款人。

　　消除黑户的方法

　　不管是因为信用卡还是贷款的使用中发生的征信问题而进入黑名单的，想要从黑名单中出来，及时还款是关键。另外，信用卡的信用污点保留的时间会比较长，这时最正确的做法不是弃卡，而是以一种良好的用卡习惯养成良好的信用记录，然后覆盖原有的不良记录即可，需要坚持使用的时间一般为24个月。