买房时首付不够要怎么办？相关办理技巧必须要掌握好！

现如今，大家在步入社会后都会考虑到买房的问题，而生活中可以全款买房的用户是比较少的，大多数都是通过房屋贷款来购买的。要知道，就算办理房屋贷款，用户也要支付一定的首付款，而这个首付款是根据房价、贷款额度、政策等方面来定的，至少几十万元，所以，对于普通家庭来说，也是很难筹齐的。那么，买房首付不够怎么办?买房首付不够技巧有哪些?

　　买房首付不够怎么办?

　　1、公积金

　　若用户有缴纳过公积金，且额度较高，余额多的话，不妨考虑下公积金贷款，已婚夫妻双方一起办理的话，额度还会更高。相较于银行商业贷款而言，公积金贷款会更加划算。

　　2、抵押贷款

　　买房时，首付不够的话，用户可以通过办理抵押贷款来解决这个问题。现在大部分银行机构都有这种业务，只要用户的名下有房产、店铺等，就可以利用其进行抵押来获得资金，然后再用来支付首付款。不过，使用这种方法有个弊端，用户一旦办理，那么在未来就需要背负两个贷款，会增加自己的还款压力，所以，大家在办理前必须要考虑清楚。

　　3、家人的帮助

　　凭借自己一人之力无法负担首付款，那么就可以寻求家人的帮助，日后资金宽裕了再及时还清即可。