公积金贷款的条件及要求是什么？使用公积金购房有哪些好处呢？

公积金贷款因利率低而受到了购房者的青睐，但并非所有的购房者都符合住房公积金贷款的条件，用户除了要连续缴纳一定时间的公积金外，还需要满足其他条件才能成功申贷。那么，公积金贷款的条件及要求是什么?

　　1、借款人必须拥有城镇户口;

　　2、借款人本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金时间满一年;

　　3、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金用于首付款的支付;

　　5、有《担保法》定的资产为贷款抵押或质押;

　　6、同意办理职业担保或抵押物财产保险，以及住房公积金管理中心规定的其他条件;

　　借款人除了要满足上述条件外，其住房公积金的缴存情况也要满足以下任一条件：

　　1、购买政府部门审批的政策性住房的借款人，其住房公积金账户的建立时间应在一年以上，申请贷款前半年因足额连续缴存住房公积金，当前仍处于缴存状态。

　　2、构面非政策性住房的借款人，原则上在申请贷款前一年应连续足额缴存住房公积金，且当前仍处于缴存状态。

　　3、借款人为在职期间缴存公积金的离退休职工。