房贷提前还款划算吗？最佳还款时间是什么呢？

目前，房价依然居高不下，动辄上百万，可仍然有很多人贷款购买房屋。不过，众所周知，房屋贷款的期限是非常长的，一般在20-30年左右，如果期间，用户的手头富裕了，也可以提前还清。但是，房贷提前还款划算吗?房贷提前还款最佳时间是什么时候呢?

　　房贷提前还款划算吗?

　　其实，一次性全部还款是可以减少很多利息的，这也导致很多人在有钱后选择提前全部结清。但如果到贷款后期再选择全部结清的话，是非常不划算的。实际生活中，还有一些人群是不适合选择提前还贷方式的，比如说：

　　1、公积金买房或商贷利率打折买房的人：因为国家有一定的政策倾斜，部分用户可以享受很低的利率折扣，这种情况下，越迟还款，享受的优惠政策越久，使用这笔钱去投资理财的话，收益是很大的，所以说，提前还款是非常不划算的。

　　2、房贷已经还完很多的人：还完大部分房贷，则意味着已将大部分的本金和全部利息还清，这时候选择提前还款是不划算的，不如将其放在手中，以备不时之需。

　　3、投资者：对于善于投资理财的朋友来说，选择提前还款不如将闲置的资金用来投资，还可以获得收益，减轻经济压力。