住房公积金贷款的使用方法介绍！

现在，大部分企业都会为职工缴纳五险一金，以保障老年生活。很多人认为五险在生活中的实用性比较强，而公积金一般用不到，但实际上，这种想法是错误的，因为公积金可以用来购房，而且优惠力度很大，能为用户节省不少钱。当然，优惠力度大也是建立在用户使用方式正确的情况下，如果大家不做思考，随意申请公积金贷款购房的话，那么可能发挥不出它的优势，享受不到它的优惠。看到这里，大家可能会好奇：住房公积金贷款怎么使用最划算呢?下面，小编就来为大家解答一下～

　　1、尽量选择较长的贷款年限

　　现在，大部分用户都会选择“混合贷”，也就是商业贷款+公积金贷款的模式，但实际上，商业贷款的利率要比公积金贷款高得多，所以，很多人都会选择先还商贷，再还公积金贷款，因为这样可以缩短商业贷款的利率，但这样还款的前提是用户的贷款年限较长。那么，如何才能成功申请年限较长的公积金贷款呢?比如说夫妻双方年龄相差较大，此时可以选择年龄小的一方作为贷款人，这样才能申请到期限更长的公积金贷款。

　　2、尽量贷到最高额度

　　公积金贷款额度越高，那么用户需要支付的首付款比例就越少。但是，公积金贷款的额度一般都不高，若想获得较高额度的公积金贷款，那么在办理贷款的时候，用户最好再增加一个满足公积金贷款要求的共同还款人，如此一来，公积金账户内的余额就会有所增加，获得的贷款额度也会比较高。

　　3、余额冲抵更省钱

　　公积金账户余额较多，且贷款初期经济压力不大的用户，可以选择用公积金账户上的余额来冲抵贷款本金，这样还款额度的利息部分就会呈现递减趋势，能给用户日后省去一笔不菲的利息。