公积金怎么还款？公积金贷款条件及要求是什么？

现在很多人买房子都是比较谨慎的，因为房子毕竟是一种大额的固定资产。在选择贷款买房的时候，如果你的工作单位有缴纳公积金，你就可以尝试去使用公积金贷款，毕竟能够帮你节省下来很多的利息。那么公积金怎么样贷款?公积金贷款条件及要求是什么?下面小编来给大家详细解答公积金贷款攻略，一起往下看吧!

　　公积金怎么还款?

　　个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，还需要从工资里来还。公积金贷款的还款方式有两种，第一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;第二种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。

　　选择第一种方式还贷，很容易理解，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。

　　公积金贷款申请要求及条件：

　　1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心);

　　3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;

　　5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。