房屋贷款审批时间一般几天？审批时间长怎么回事？

　　生活压力越来越大，房价越来越高，很多家庭都无法做到全额购房，只能通过贷款来实现购房。不过，不少人提交贷款申请后，等很久也不见银行批贷，也没有被拒绝，就觉得很奇怪。

　　用户办理房贷，提交申请后银行大约会花费一到两个星期的时间进行审核，基本能在一个月内完成审批。而在审核结果出来后，收到审批通过通知的用户就需要在约定时间内去网点签订好贷款合同，以及办好抵押登记等相关手续，此环节大概需要五到七个工作日左右。然后银行会进入放款环节，一般能在一到两个月内放款到账。总的来看，从用户申请房贷到审批下款，大体需要两三个月左右。

　　审批时间长怎么回事？

　　1、提供资料不充分

　　为了更全面的了解借款人，银行一般会要求借款人在提交贷款申请时提交一些资料，并根据此资料来决定是否批贷。所以，若借款人提交的资料不充分，那么就需要对资料进行补充，否则贷款机构可能要重新对贷款人的情况进行了解，此时需要花费很长时间。

　　2、借款人是白户

　　因为没有办理过信贷产品，征信报告上一片空白，无法给银行提供更多的参考资料，所以，银行一般会从更多方面进行核实，来决定是否为用户批贷，自然要花费不少时间。所以，建议大家在办理房贷之前，先办理张信用卡，通过用卡还款来建立良好的信用记录。

　　3、房贷额度收紧

　　房贷的额度会受市场影响的，当房贷额度收紧时，银行一般会将额度发放给优质、活跃的用户，以规避借贷风险。而资质一般的用户，就需要等银行额度宽松后再提交申请了。

　　4、还款能力不足

　　还款能力是银行是否批贷的重要参考依据，如果借款人的还款能力不足，但又符合贷款条件，此时银行可能会要求其找人做担保，然后对担保人的资质进行审核，这时也是需要花费很多时间的，从而导致贷款审批速度缓慢。

　　从上述内容，大家应该知道房屋贷款审批时间长的原因具体有哪些了，如果想要尽快通过审批，拿到贷款的话，那么掌握一些申贷技巧哦!