公积金买房贷款需要哪些条件？交多少年公积金可以买房？

　　很多小伙伴都有这样一个误区，以为只要交了公积金就一定可以贷款买房了，实则不然。根据用户的实际反馈情况来看，想要申请公积金房房贷，必须要满足相应的条件才可以，否则也一样会被拒的。

　　公积金贷款的首要条件，是需要大家的公积金缴纳符合相应标准。正常来说，只有公积金连续缴纳半年以上，并且当前是处于正常状态的用户，才可以申请。如果之前有购买，但中间出现断交的话，之前积累的年限就会全部清零。并且部分地区的公积金管理中心，是根据大家账户余额计算贷款额度的，所以如果余额太低也会导致贷款被拒。在公积金符合要求的情况下，还需要借款人有良好的征信资质，不能有当前逾期污点，在过往用贷过程中中，也不能出现严重逾期行为，尤其是在近两年时间内，会对贷款审核造成较大的影响。同时，需要申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。

　　如果是平时经常用贷的小伙伴，要留意名下相关贷款的数据问题。首先名下在用贷款数量不能过多，否则容易出现多头借贷。其次是当前欠款总额不能太大，如果因此导致负债率超过50%以上，就会对还款能力造成较大的影响。然后就是大家过往使用的贷款产品，在结清后是否注销了账户，如果没有，那么征信上的账户数据会比较多，会拉低整体资质。最后就是近段时间的申贷次数了，如果太过频繁，会出现数据花的问题，也会造成负面影响。这些问题都是会对贷款的审批，造成较大影响的，所以小伙伴们务必要注意。