商业贷款怎么转公积金贷款？需要满足这些条件！

对于有购房需求的用户而言，自然是首选公积金贷款了。但是奈何公积金贷款的要求比较高，所以很多当前没有缴纳公积金或者是条件不符的用户只能退而求其次申请商业贷款，而在后期等到自身条件符合之后就可以申请转公积金贷款。那么商业贷款怎么转公积金贷款呢?需要满足这些条件!

　　想要将自己的商业贷款转为公积金贷款，首先需要大家缴纳的公积金符合当地的相关部门要求，通常要求连续缴纳的时间不能短于半年，同时当前的账户属于正常缴纳的状态。对于已婚人士而言，其配偶名下也不能有任何公积金贷款债务，并且不得向其他公积金贷款人提供任何担保。在公积金符合要求之后，早前的房贷缴纳不得有任何逾期还款的行为，否则都会导致贷款转换失败。因为商业贷款通常是由银行发放，所以当转换为公积金贷款之后，势必会损害银行的利益，因此大家需要获得银行的首肯才可以。

　　就目前的房屋市场售价来看，如果是在支付首付款的情况下，公积金贷款是无法完全承担剩余的购房款。因此大家在转换公积金贷款时，要先确保剩余未还的欠款部分，公积金贷款足以支付。对于不足以支付的情况，虽然可以申请组合贷款，但是多数银行会拒绝这种贷款模式。而且，在转换公积金贷款成功之后，大家要确保自己的公积金在还款期限内是正常缴纳的，如果日后出现断交的情况，贷款依旧会重新转变为商业贷款。在提交相关的贷款转换申请时，除了必要的个人身份证明等资料之外，还需要大家提供已经取得的房屋产权证，以及近三个月的商业贷款还款证明等相关资料。