买房全款好还是贷款好？这几个方面为你揭晓！

我国经济贸易的快速发展，也随之而来了不小经济压力，尤其是适婚的男女在结婚之前都要备好车房，现实中大部分人买房都是贷款购买，也有人会全款买房

　　全款买房优势

　　综合贷款买房的总全款看来，自然全款买房所需金额会少很多，没有贷款需要偿还的利息，某种意义上来说就是节约了资金，而且有些房产商想回笼资金，对于全款买房的购买者会优惠一些，所以总的来说也是节约了房款。其次，从心理方面来说，因为购房者已经把房款付清，不会再有银行或者第三担保方对房产有所干涉，自然不会记挂着还款，所以全款买房之后，也算是没有后顾之忧。最后手续简单操作方便，不需要进行任何的征信认证和查询，没有层层叠叠的审核手续以及办理申请的复杂过程。

　　全款买房缺点

　　全款买房需要购房者一次性掏出一大笔资金出来，如果没有提前规划好之后的生活，很可能导致买房之后生活质量反而下降的情况，另外全款买房之后，手上缺失了大笔的流动资金，而房子的变现能力是需要一段时间的，如果遇见突发状况很有可能会措手不及。

　　贷款买房的优势

　　对于购房者来说贷款买房的资金压力会小很多，现在只需付一部分首付之后，剩余的部分可以分期偿还，这样一来不用短期内筹集大量资金，也不用四处借钱欠人情，其次因为贷款买房一般是向银行贷款，作为购买者和卖房者之间的第三方，除了审核借款人的征信资质以外，也会审核开发商的可信度，所以这也有一重保障。

　　贷款买房缺点

　　贷款买房因为房贷没有结清，所以期间房子都不能算真正属于本人的，并且需要每个月按时偿还贷款，一旦有拖欠还会影响征信，所以不仅仅有着还贷压力，还有巨大的心理压力。其次中间的流程是复杂且繁琐的，需要购房者办理各种不同的申请，提供各种财产和征信的证明，所签署的文件是要比全款买房签的多。