公积金贷款不批的原因是什么？不批要怎么办呢？

很多单位都有为职工缴纳住房公积金，这是一项隐性的福利。而随着经济水平的提高，越来越多的人开始购买房屋，有的人是打算自己住，而有的人则是将其作为投资的渠道。众所周知，如果不能全款购房，是可以选择商业贷款或公积金贷款来购买的，当然，大部分人还是会选择公积金贷款，毕竟利率是非常低的。但是，公积金贷款的门槛并不低，不少人提交了公积金住房贷款申请，可却迟迟批不下来。那么，公积金贷款不批的原因是什么?公积金贷款被拒要怎么办呢?

　　1、个人征信不良。公积金贷款对于用户的信用要求是比较严格的，所以，大家在日常生活中一定要维护好个人信用，尤其要避免出现征信报告近两年内有连三累六的情况，否则贷款是很容易被拒绝的。此外，在申请贷款的当前也不得有任何违规行为。这个建议不但适用于个人购房者，还适用于共同贷款买房，尤其是夫妻贷款的，一定要提前查询下双方的征信情况。

　　2、个人负债率过高。公积金贷款也极其看重贷款人的还款能力，如果存在大额负债，或收入较低，那么就会让银行质疑用户的还款能力，从而为了规避借贷风险而拒绝批贷。所以，为了能够申贷成功，大家一定要提前结清一部分贷款来降低自己的负债率。

　　3、公积金缴存时间、缴存金额不过关。一般都要求借款人申贷前得连续缴存半年的住房公积金，且公积金状态正常，不过，各个地方政策不同，大家需要提前了解。至于缴存金额，由于公积金贷款月供通常是从公积金账户中划扣资金还款的，所以，大家的月缴存额最好不要低于月供额，否则基本上是很难批贷的。

　　4、开发商不支持。因为公积金贷款的回款时间比较慢，所以，很多开发商为了加快资金回拢，一般会要求购房者全款买房或者办理商业贷款。但其实，这种做法是违规的，大家可以向有关部门进行投诉举报。