房贷申请通过率高不高？怎么提高房贷的通过率？

　　由于房价的关系，很多用户购房都需要通过贷款来实现。而银行房屋贷款的审核又是比较严格的，部分用户经常会出现审核失败的情况，这会带来不小的麻烦。

　　其实，用户只需要保持良好的个人信用，征信报告内没有不良记录，拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能够提供充足的财力收入证明资料，那么就能顺利办理房贷。

　　怎么提高房贷的通过率?

　　1、修复逾期。如果是不小心忘记还款等原因，导致贷款出现了逾期，只要逾期时间不超过1个月，那么就可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外，偶尔一次小额逾期记录，对于房贷的影响并不是很大，只要不出现连三累六，多次大额逾期便不会损害个人信用，影响房贷的申请结果。

　　2、拒绝资料造假。市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此千万不要存在侥幸心理，可以多多与银行信贷经理沟通，他们会为你提供更为专业的意见。

　　3、提高首付比例。这种方法也能有效提高房贷的通过率，毕竟首付越多，那么大家的贷款金额就越少，银行需要承担的风险就越小。不过，这种方式一般对于房贷利率没有什么影响。

　　4、提供足够的财力证明。提供大额资产证明，比如股票、基金、债券等投资证明或者大额存单、购房、购车，向房贷银行证明自己的还款能力，那么银行在批贷时可能会适当放宽条件。此时，大家就可能申贷成功。

　　5、增加共同贷款人。已婚人士可以增加征信良好，还款能力不错的配偶来共同贷款，自己做主贷人，配偶做次贷人然后一起还贷。这种情况下，相较于个人申请房贷的成功率会更高。

　　总之，若用户未达到房贷的申请条件，那么申请肯定会被拒绝，所以，大家最好提前了解清楚房贷的申请条件，然后再决定是否提交申请。