影响公积金贷款审批的因素有什么?要注意什么？

　　对于绝大多数小伙伴来说，公积金贷款都是非常重要的，直接关系到大家的生活。但从实际情况来看，尽管大家对此比较重视，可最终还是有部分用户被拒了。

　　想要申请公积金贷款，首先要确保自己名下的公积金是在正常缴纳状态中，并且已经连续缴纳了半年以上。部分用户虽然缴纳了公积金，但之前出现过断交，虽然账户内的余额不会改变，但时间却会清零，这点大家要注意。在公积金符合要求之后，还需要申请人有良好的个人征信资质，类似当前逾期、征信黑名单、呆账、烂账等问题就要注意了，基本上可以不用申请，因为被拒的可能性非常大。并且在申请贷款之前，要确保最近半年内没有盲目申请贷款的情况，否则数据太花也会对申请结果造成负面影响。平时喜欢使用贷款的小伙伴，可以适当优化下征信资质，将不用的账户注销，也可以适当结清部分欠款，提升个人资质。

　　这里大家还需要注意的一点是负债率，不少用户都忽略了这点。当下网贷产品横行，不少用户都有使用网贷的习惯，导致名下的负债率直线上升，甚至超过了70%以上，这种情况很容易导致公积金贷款被拒。大家不仅需要将负债率控制在50%以内，还需要将名下的网贷产品全部结清，因为银行对这类产品非常敏感。若是有未结清的情况，可能不考虑其他的资质情况，直接拒绝大家的贷款申请。如果大家在这些问题上都没有问题，基本上公积金贷款就能顺利通过了。

　　需要留意的是，公积金贷款只能申请两次，第三次买房时只能申请商业贷款，但账户内的余额是可以正常提取出来使用的。