买房子贷款首付付多少最划算？不是你自己就能决定的！

相信很多小伙伴在购房时都会选择房屋贷款，有的用户是因为的确没有全款购房的能力，而有的用户则是因为需要确保自己平时流动资金的额度。不管何种原因，最终的结果都是当前房贷的确是最受欢迎的贷款产品之一。但买房子贷款是需要支付首付款的，那具体要付多少才最划算呢?不是你自己就能决定的!

　　根据银行相关规定来看，如果是购买首套房的用户，首付款最低不能低于购房款的30%，如果是购买二套房最低是购房款的50%。由此可见，大家在购房时至少要准备这么多的首付款，但在此基础上，有部分小伙伴想着增加首付款，减少贷款额度，继而就可以少支付利息。这种想法是没错的，而且也的确是比较划算，但也会有另外一部分小伙伴，想要让手中有充足的流动资金好去做其他的事情，例如投资等等，对于他们来说可能按照最低比例支付是最划算的。每个人的实际情况不同，所以最后选择的首付款金额也会有差异，但也有一种情况例外，可能首付款并非是大家自己就能决定的。

　　公积金贷款是当下最划算的贷款方式，但公积金管理中心提供的贷款金额是有限的，如果是单纯选择公积金贷款，或许很难满足大家的购房需求。不少地区的公积金贷款金额上限都是在30万元，如果只支付首付款的话，根本就无法购房，所以要么大家选择提升首付款，要么就只能选择组合贷款。而就银行当前的态度来看，组合贷款的难度非常大，因为并不被其所欢迎。如果是资质本就一般甚至是有点问题的小伙伴，尽可能的不要选择组合贷款，否则就很容易被拒。