房贷被拒绝的原因有哪些？怎么才能补救？

对于不少没有办理房贷经验的人来说，一套房子的价格是非常高的，如果不申请住房贷款，恐怕是很难办理下来房屋贷款的。通常情况下，在申请房贷的时候，我们需要了解下自己是否满足申请房贷的条件，如果被拒绝是不是也应该及时采取补救措施。那么，房贷被拒绝的原因有哪些?怎么才能补救呢?下面，小编就来详细说说!

　　1、还款能力不足

　　要知道，房贷每个月的还款金额都比较高，所以，银行都会对用户的月收入做硬性要求，否则就会有无力还款的情况出现。因此，如果用户的收入不稳定，或收入较高的话，那么就会影响到房贷的审批结果。当然，大家也可以通过提交财力证明的方式来展示自己的还款能力，获得银行的信任，从而提升房贷的申请成功率!

　　2、个人信用不良

　　众所周知，申请房贷时需要提交完整的征信报告，最近5年的详细记录都会展现出来，如果银行发现用户有连三累六的逾期情况，那么一定会拒贷处理。因此，有申请房贷想法的用户，一定要维护好个人信用，否则很可能会因为信用不良而被拒贷处理。

　　3、首付不足

　　银行有规定，需要购房者提交一部分首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右。如果用户的资质一般，但是能提交足够的首付款，那么银行同意批贷的可能性也是比较大的。所以，在首付不足的情况下，为了提升申贷成功率，用户应该寻求家人亲戚的帮助，增加首付比例。

　　4、银行流水不足

　　很多人在申请住房贷款被拒都是因为银行流水不足导致的，由于个人月收入不高，所以无法保证能够按时偿还当月的房贷本息，银行为了规避风险，从而拒绝批贷。因此，大家如果想要成功申贷，那么在平时就要注意增加自己的银行流水，也可以增加自己的配偶、父母为共同贷款人。