信用卡有逾期能贷款买房子吗?怎么贷款买房？

很多人在想要办理贷款的时候才会想起去查询个人征信，平时在使用信用卡时，就算出现了逾期，也会觉得问题不大，却不知其中的利害。要知道，银行对于房屋贷款等信贷产品的审核标准非常高，稍有不慎就会导致贷款被拒。那么，信用卡有逾期能贷款买房子吗?怎么贷款买房呢?

　　1、逾期时间较长

　　现在征信报告只会保留近5年时间的记录，而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此，如果信用卡的逾期时间在5年前，那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前，一般也不会有任何负面影响，还是可以正常申请房贷的。

　　2、结清了逾期欠款

　　如果信用卡逾期后一直没有结清，且逾期时间超过了90天，那么就属于严重逾期，可能会形成呆账。此时，持卡人再想申请房贷这类信贷产品，肯定会被直接拒绝。所以，大家在出现逾期后，一定要及时结清欠款，如此才能避免产生较大的负面影响。

　　3、逾期次数较少

　　银行对于房贷申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请人的信用卡在近2年内，只是偶尔有一两次的逾期情况，那么对于房贷的影响是不大的。

　　4、信用卡额度使用较少

　　如果房贷申请人的信用卡出现过逾期，但逾期欠款已经结清，那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用，那么就表示个人负债率较高，即使征信良好，那么还款能力也很难达到银行的要求。