公积金贷款的好处有哪些？如何申请公积金贷款？

随着社会保障制度的不断的完善，也让越来越多人的开始了解到“五险一金”。五险指的是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，而一金说的就是住房公积金。虽然很多人都知道公积金这个名词，但是对它作用的了解还处于一知半解的状态，那么公积金贷款究竟有哪些好处?怎样才能申请公积金贷款呢?今天咱们就来一起了解一下吧!

　　公积金贷款的最大好处就在于贷款利率这方面，在买房的时候，选择住房公积金贷款的话，利率为3.25%，如果选择银行商业贷款的话，利率就会升至4.90%。如果大家对这方面没有明确概念的话，小编可以给大家算一笔账：“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%，也就是复利(等额本息)和时间(20年)的共同作用下，1.65%的“小利差”将会造就20.94万的利息总额差距。

　　除此之外，公积金贷款的优势还在于还款灵活，在不少于最低还款额的前提下，贷款人可以自由安排每个月的还款方式。以及大家在公积金贷款放款满一年后就可以申请提前还款了，并不会收取违约金。那么怎样才能办理公积金贷款呢：

　　1、申请人需要先向贷款银行咨询相关事宜，然后在客户经理的帮助下准备好相关资料;

　　2、银行会对借款人的资料进行审核，初审通过后就会与借款人签订贷款合同;

　　3、然后银行就会在办理房产抵押登记后进资料复审，审批通过后再交由公积金管理中心核查，审核通过后即可进行放款。