公积金贷款被拒的原因是什么？被拒后可以再申请吗？

对于需要贷款购房的用户来说，公积金是个不错的选择，因为利息非常低，能够节约一大笔手续费，所以，不少贷款买房的人都将公积金贷款作为首选。不过，公积金带宽限制审批通过率是比较低的，很容易被拒绝。那么，公积金贷款被拒的原因是什么?被拒后可以再申请吗。

　　公积金贷款被拒的原因：

　　1、首付比例太低

　　银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。

　　2、个人负债率过高

　　目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。

　　3、个人信用不良

　　申请公积金贷款，不仅要查看其他资料是否符合要求，个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而在买房之前，公积金管理中心都会核实这些信息，若是因为信用有问题无法办理贷款，那就得不偿失了。届时借款人不仅无法买房，定金也很难退回。

　　4、违规使用

　　随着公积金改革，现在的公积金不仅能用来贷款买房，还可以用来租房、装修等。相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大。