公积金千万别提前还贷是为什么？公积金提前还款流程是什么？

房对于绝大多数人来说，是一笔不小的开支，因此很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款，毕竟可以减少很多利息问题。然而有些朋友手里有闲钱了就想提前还款，但有人却说，公积金千万别提前还款，这到底是怎么一回事?公积金提前还款流程又是什么?下面一起来看看吧。

　　公积金千万别提前还贷是为什么?

　　之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

　　公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。

　　公积金提前还款流程是什么?

　　借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生;申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。

　　借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。