银行和其他贷款机构，房屋抵押贷款区别是什么？

房屋抵押贷款，作为一个常见的贷款方式，能够在借款人资金不足时短时间获得大量资金。但身边有很多朋友经常抱怨，做一次抵押贷款走银行一个多月还没信儿，也不知道是审核中哪一步出现问题，今天小编就为大家介绍一下银行办理房屋抵押贷款和其他贷款机构办理房屋抵押贷款的区别，感兴趣的朋友不妨来看一下吧!

　　1.申请门槛

　　银行的房屋抵押贷款的门槛比较高，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。与之相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行处受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都极易通过。基于此，很多无稳定工作或个人信用堪忧者，见了非银行机构都尤如见到救世主一般，跃跃欲试。

　　2.放款速度

　　与银行相比，非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，所以一般放款会在15-20个工作日内。因此，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。

　　3.贷款额度

　　银行与非银行贷款机构在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

　　4.利息费用

　　申请条件比较宽松意味着某种坏账风险，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。