不良信用记录影响房贷吗？这些情况都会有影响！

征信的重要性不言而喻，尤其是申请信用贷款产品时，借款人必须要确保自己的信用良好，只要有一点瑕疵也会导致被拒贷。事实上，很多人在想要买房贷款时，才会去查自己的征信，发现自己的征信有不良信用记录才开始着急。那么，不良信用记录会影响房屋贷款吗?这些情况都会有影响!

　　不良信用记录会影响房贷吗?

　　不良信用记录是会影响房贷的，就逾期记录而言，若购房者近两年的逾期次数累计超过6次，连续逾期3次，或者逾期超过了3个月，那么申请房贷时就会被拒绝。

　　当然，除逾期记录外，还有其他不良记录也会影响到房贷的申请结果：

　　1、征信上有呆账。呆账比逾期更加严重，若逾期贷款一直不还，贷款机构也放弃了催收的话，这笔款就会形成呆账。而只要征信上有呆账，那么申贷就会被秒拒。若贷款逾期，在经济状况变好后还是要尽早还清贷款，不要放任不管，否则记录会一直保存在征信报告上。

　　2、睡眠卡。睡眠卡指的是没有正常使用的信用卡，这些信用卡也会产生年费，若是没有按时足额还款的话，就会造成逾期，需要缴纳一定金额的滞纳金。所以，若是不使用，最好尽快注销。

　　3、担保债务逾期。当担保人需要承担还款责任时，若名下的担保债务金额较大，那么银行在批房贷的时候就会进行严格审查。若是发现借款人的征信报告上有逾期记录，那么就会影响到房贷的申请结果。