房贷申请不下来的原因是什么，批不下来怎么解决？

如果想要通过贷款来实现购房，比较常见的方法就是银行商贷和公积金贷款。而申请房贷也是一个技术活，对于首次办理的用户来说，稍不注意就会被拒绝。那么，房贷申请不下来的原因是什么?批不下来怎么解决?大家可以详细了解一下!

　　房贷申请不下来的原因是什么?

　　1、个人征信不良。房贷审核时，会重点审核申请人的信用情况。若是发现用户近两年内出现了连三累六的情况，就属于严重违约，此时不仅无法申贷成功，还有可能会被拉入黑名单，成为银行的拒绝往来用户。

　　2、负债率过高。上班族的月收入都是固定的，所以，银行会比对其收入和支出情况。若是认为申请人的负债水平已经过高，那么被拒贷的几率也会进一步增加，毕竟高负债对于借款人的生活质量和抗风险能力都有较大的影响。

　　3、不符合要求。房屋贷款针对的是特定对象进行审批和通过的，非目标用户的申请基本上是没有成功的可能性。所以，建议大家在申贷之前，认真阅读宣传材料或者向银行工作人员进行咨询，从而选择最适合自己的产品进行申请。

　　4、政策缩紧。在特殊时期，银行会主动的收紧额度，借款人也面临着被拒贷的风险。此情况下，与借款人资质无关，只是因为银行的政策变了而已。

　　房贷批不下来怎么解决?

　　房贷批不下来，用户可以联系银行问清楚被拒贷的原因，若只是因为提供的资料信息不完善或存在错误，是有机会补救的，用户只要准备好充足且准确的资料重新提交申请即可。但若是因为个人信用的问题，导致被拒贷，那短期内很难再办下房贷了，建议用户暂缓申请，先花时间养好信用再说。