南京市公积金贷款需要什么条件？

　　公积金贷款是现在买房人的首要选择，基本上只要是缴纳了公积金的人都会选择公积金贷款买房，因为公积金贷款利率很低，与商业房贷相比公积金贷款利息可以减少很多。但申请公积金贷款需要满足一定的条件，不同的地区贷款条件会有一定的差异。

　　【1】申请公积金贷款公积金账户需要是正常缴存状态，以及公积金连续且足额缴纳了6个月(含)以上，如果是异地缴纳公积金缴存时间则是根据原缴存地住房公积金管理部分提供的缴存证明合并计算。

　　【2】申请公积金贷款必须是本人自购房子或者是翻建、建造自住住房，并且翻建以及大修等的房子必须是成套的住宅才可以。

　　【3】申请公积金贷款需要提供合法有效的购房买卖合同、协议;对于建造、翻建等原因的则需要提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证明》;对于大修的除了上述两个证之外，还需要提供当地借到或者是镇以上建设规划部门同意大修的相关材料。

　　【4】申请公积金贷款进行房子建造、翻建的，需要在《不动产权证书》核发的之日的三个月内贷款;对于大修的房子则需要在大修完成之后，施工单位开具的南京市建筑业同意发票之日起三个月内贷款。

　　【5】申请公积金贷款用户需要有稳定的工作、具备贷款还款能力、个人信用良好、个人负债率符合条件等基本贷款要求。

　　南京公积金贷款材料

　　【1】身份证以及户籍证明、婚姻证明;

　　【2】提供还贷银行账户;

　　【3】购房贷款需提供的材料;

　　【4】建造、翻建、大修住房贷款所需要提供的材料;

　　【5】打印人民银行征信系统的《个人信用报告》。

　　需要注意的是，南京各地区公积金管理中心所需要的贷款办理材料有可能会有一定的区别，具体的可以提前咨询一下当地的住房公积金管理中心。