买房贷款银行流水怎么算合格

　　银行流水是用户向银行申请贷款时必备的一份材料，它可以证明用户的收入情况，如果用户提交的其他资料是合格的，但银行流水不合格，一般是无法申请贷款的.

　　1、必须是通过银行卡转账的，通过第三方支付转账不算。比如，微信支付、支付宝转账不计算在内。这个要特别注意，很多人都没有注意这个问题，总觉得自己流水不错，每天在微信和支付宝里不断流入流出，这些只能提供给对应平台作为参考，假设你想通过微信和支付宝申请贷款才有可能。

　　2、资金额度适中，节奏稳定，有大有小。一般来说，对正常的银行卡来说，有相对稳定的资金流入和流出，是银行最喜欢的，不过每家银行会有细微的差别。但是，都不喜欢小额，高频;或者金额一直一样的，没有变化，会被银行视为一种刷单的行为。如果金额过大，远远超过平常的额度，会存在洗钱的嫌疑，比如，你平时一个月10万或百万的，但是突然近几个月，资金流水过亿。

　　3、资金流水的对象广泛。资金流水，不能只固定在亲朋好友，而没有其他陌生人，在我国亲朋好友转账非常平常，但是额度不能太高，也不能太频繁，正常的属于流水，非正常的不会视为流水。

　　4、资金流向，要相对比较稳定，有进有出。不能一直处于流出，或一直处于流入，或者流入一直大于流出;一直流出大于流入。资金流向关系到银行审查的时候，评估你的收入情况是流出大于流入是负向，正向是流入大于流出。