银行房屋抵押银行贷款条件

　　银行房屋抵押贷款申请条件

　　1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群。

　　2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

　　3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

　　4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

　　5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　6、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

　　7、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　8、能够提供贷款行认可的有效担保;

　　9、贷款银行规定的其他条件。