负债高办不了房贷怎么办

　　贷款买房已经成为大家购房时的首要选择方式，而负债过高也是当代年轻人比较常见的事情。这就很容易导致房贷申请被拒，因为银行批贷除了会查询个人信用外，还会查看申请人的负债情况，若是发现用户当前负债较高，那么就很有可能拒贷处理。

　　1、提高首付比例

　　一般来说，房屋贷款的最低首付比例为30%，如果因为申请人的负债率过高导致房贷被拒，想要补救的话，用户可以考虑提高首付比例，将还款年限降低。此时，首付比例提高了，贷款总额度会减少，用户的还款压力也会降低，还款能力提高，那么就能提高银行房贷的申请通过率了。

　　2、降低负债率

　　在资金不是很困难的情况下，申请人可以先还清一部分贷款债务，着重处理上征信的贷款;尽量一次性还清信用卡，避免多次分期，以达到降低负债率的目的。如此一来，对于提升房贷的申请成功率也是很有帮助的。

　　3、增加共同贷款人

　　如果是因为负债率过高而导致房贷被拒，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同还款人，比如说父母、配偶、兄弟姐妹等，但前提是共同还款人必须具有稳定的收入来源，且征信无不良信用。如此，银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率也会有所增加。

　　4、提供担保

　　负债高导致房贷被拒，如果想要补救，也可以通过提供担保的方式。比如说现在，市面上有很多可以为大家提供担保的公司，但是会收取一定的费用;或者大家也可以提供符合银行条件的担保人来打消银行的顾虑，提高申贷成功率!