小额贷款会影响银行房产抵押贷款吗？

　　当手头资金紧张，陷入经济窘境的时候，大部分人想到的，都是去银行申请贷款。如果是遇上大额资金需求，就需要去银行申请抵押贷款，否则一般的贷款很难满足借款人的需求。

　　申请房产抵押贷款，银行会考察借款人的三个方面

　　一是审查借款人的信用状况，如果借款人的征信上有逾期等不良记录，银行就会拒贷二是审查借款人的收入状况，测算还贷付息能力，如没有稳定的收入或一定的金融资产，基本可以断定借款人没有按约定还本付息能力，银行也会拒贷。

　　三是审查借款人资产负债情况，如果借款人负债较高，负债绝对额大于对应的资产额、借款利率偏高等情况，都会导致银行拒贷。

　　因此，小额贷款是否会影响到银行房产抵押贷款，需要根据借款人的实际情况来看。具体影响到什么程度，根据借款期限结构、利率结构，以及资产负债比确定。

　　如果借款人被银行拒贷，或者个人资质不是很好，也可以想办法提升综合评估分来通过贷款审批。比如可以在银行办理一些金融产品，国债、股票、理财、保险等，这些都能增加借款人跟银行的业务往来，还能增加资产值和提高贷款通过率。