房贷是银行自己扣款吗？

　　申请了房贷之后，还款就会成为每位借款人日常生活中非常重要的一件事情。夫妻结婚之后申请房贷，就会分为主贷人和次贷人。

　　实际上还款卡并不一定要是主贷人的银行卡，也可以是次贷人的银行卡。具体扣谁的卡，需要看申请房贷时，还款卡是谁办理的。

　　一般情况下，办理房贷的时候，银行都会让借款人办理一张借记卡作为还款卡，每个月定期往里面充钱，等待银行扣款即可。对于银行来说，只要用户能够按时还款，用户可以指定第三方来归还贷款，但是要取得第三方的同意和扣款授权。

　　当然了，为了方便，银行通常会默认主贷人的借记卡为还款卡。如果主贷人的还款能力出现了问题，无法按时偿还月供，要么就是次贷人往还款卡里充值，要么就是跟银行协商，更换还款卡。

　　如果从第三方账户扣除资金来归还贷款，那么银行要先取得第三方的同意，同时还要签署扣款授权书，银行才有权利从第三方账户扣除资金来归还贷款。

　　主贷人和次贷人需要承担的还款责任本质上来说是一样的，但主贷人的贷款资质要比次贷人好一些。年龄更小、收入更高、职业稳定性更好、征信更良好的用户，才能成为主贷人。