住房贷款利息申报有什么用？

　　大家都知道，在申请了房贷之后，有部分购房者是需要去进行房贷利息申报的，也就是所谓的“住房专项附加扣除”。房贷利息申报之后，借款人就能获得一笔额外的费用。

　　贷款利息抵扣个税是指除了住房贷款利息税前扣除外还包括：住房贷款利息抵免、住房贷款余额抵免等扣除方式。住房贷款利息抵免是指：购买住房所贷款支付的利息可以乘以一定比例直接抵扣应纳税额;住房贷款余额抵免则是指：将住房贷款余额乘以一定比例直接抵减应纳税额。

　　房贷利息申报的好处，对于低收入人群来说并不明显，但是对于高收入人群来说，却是一笔很实在的优惠。简单来说，这项规定，其实就是为了满足税收的横向公平和纵向公平，经济状况与纳税能力相同者应承担相同税负，而能力不同者也应承担不同税负。

　　具体来说，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

　　在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只享受一次首套房贷款的利息扣除。