首套房每个月免一千是真的假的？

　　很多纳税人在银行申请了房贷之后，会听说过首套房每个月免一千块的消息。实际上，购房者在办理首套房的时候，除了利率优惠之外，还会有很多其他的福利。

　　所谓的首套房每个月免一千，其实指的是纳税人享有的“个人所得税专项附加扣除”。

　　里面有规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

　　但需要注意，并不是所有地区的纳税人都享受一千元的抵扣资金。实际上，住房专项附加扣除的标准有三档：1500元、1100元和800元。基本的区分标准是，城市越繁荣，可以扣除的金额越多。

　　直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

　　需要注意，购房者只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。