门面房房贷首付款多少？

　　门面房也就是商铺，是经营性质的商业用房贷款，申请公积金贷款自然是不可以，但是可以找银行申请商业贷款，至于贷款门面房首付多少，只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。

　　一、

　　贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。

　　比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

　　注意，若贷款门面房是一手新商铺，那么首付就为合同价的50%;若门面房是二手的，那么首付就为评估价的50%，评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是指买卖的实际成交价格。

　　二、

　　一般贷款门面房就按商用房首付标准执行，但也有些银行会对商住两用房稍加区别，比如中国工商银行，贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%，即首付45%。

　　三、贷款门面房的其它费用

　　1、契税：一般按成交价的3%缴纳;

　　2、印花税：一般按成交价的0.05%缴纳;

　　3、手续费：一般为成交价的0.5%。