房贷贷款利率5.73高吗？

　　在申请房贷时，很多借款人都会留意一下银行的贷款利率是否总体有所起伏。房价动辄就是几百、上千万，房贷的利息自然也不是一笔小数目，甚至利息都要超过房贷本金。

　　住房商业贷款利率是以相应期限LPR为定价基准加点形成的，各银行的房贷利率至少都是在4.65%以上，不同的地区、不同的银行，设定的基点数可能有所不同，所以最终执行的贷款利率会有所差异。

　　而按照规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，也就是说，如果购买二套房时办理商业住房贷款，那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%。这只是央行规定的二套房商业住房贷款的最低利率，实际上，各银行的贷款利率要比5.25%高一些。

　　总的来看，房贷5.73%的贷款利率并不算高。