装修贷利息高还是房贷利息高？

　　很多人买房贷款，买的其实都是毛坯房，毛坯房想要正常入住，自然少不了装修，可是装修也需要花费一笔不小的费用，因此就会考虑贷款，也就是我们说的装修贷。那么，装修贷利息高还是房贷利息高呢?很多人都会进行对比考虑，下面我们可以一起来看。

　　一、对比贷款利率

　　1、商业贷款基准利率

　　1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。

　　2、LPR报价利率

　　根据6月20日公布的数据，1年期3.7%，5年期以上4.45%。

　　3、公积金贷款利率

　　1-5年2.75%，6-30年3.25%。

　　简单对比可知，公积金贷款利率是最低的，而由于装修贷利率最低不会低于商业贷款基准利率或同期LPR报价利率，且不支持公积金贷款，所以若房贷是申请的公积金，那么单看贷款利率，装修贷利息要比房贷利息高。

　　二、对比贷款类型

　　1、房贷

　　一般只区分首套住房贷款、二套住房贷款和商用房贷款，以中国工商银行为例：

　　首套个人住房贷款利率不低于同期LPR报价利率，即5年期以上不低于4.45%;

　　二套个人住房贷款利率不低于同期LPR报价利率加60个基点，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%;

　　个人商用房贷款利率不低于同期LPR报价利率加60个基点，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%。

　　2、装修贷

　　若是随住房贷款一同申请的，那么贷款类型及对应利率与房贷一致;

　　若是单独申请的，且是个人消费类的信用贷款产品，比如中国工商银行的“融e借”，无抵押、纯信用申请，贷款资金可用于家庭装修，贷款期限最长3年，贷款利率最低为同期LPR+0.5%，按月更新。

　　简单对比可知，若房贷是首套住房，那么装修贷利息是大于等于房贷利息的，若房贷是二套房或商用房，那么装修贷利息可以小于等于房贷利息，毕竟同期LPR只加0.5%，比60个基点少0.1%。