房贷还完还能抵扣个税吗？

　　房贷个税抵扣是很多人比较关注的问题，毕竟大多数人都是贷款买的房，如果能通过利息支出抵扣个税多少能省点压力。而大家应该都知道房贷抵扣个税也是有条件的，那么房贷还完还能抵扣个税吗?大家可以在这份攻略里找下答案。

　　一、房贷个税抵扣条件

　　1、对纳税人的要求，月收入达到5千或者年薪6万，包括但不限于本人及配偶。

　　2、对房贷的要求，首先必须是享受了首套房贷利率的房子，可以是婚前买的房子也可以是婚后买的房子，不过只支持公积金贷款或者商业贷款;其次还贷状态必须是正常还贷，还贷期限不超过240个月。

　　所以显而易见，房贷还完了是不能抵扣个税的。

　　二、房贷个税抵扣攻略

　　房贷利息支出抵扣个税，并不是直接减免个税金额，而是职工在个税专项APP申报房贷利息支出时，由扣缴单位在发放工资预扣税款时按相关的规定进行扣除，然后计算出纳税人需要缴纳的个税总额。

　　公式为：纳税金额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专享扣除-累计专享附加扣除-累计已发确定的其他扣除。

　　打个比方，某职工2022年1月份工资为8000元，五险一金扣除510元，该职工购买了首套房在个税APP中申报了房贷利息支出，每月定额1000元从个人扣除，没有其他专项扣除项目，按3%的税率纳税。

　　则该员工应缴纳的个税金额为：(8000-5000-1000-510)*3%=44.7元