房贷提前还款有手续费用吗？

　　就算是房子的价格还是在涨，这样也不会减少大家买房的热情。很多人在买房的时候都会办理贷款。大家如果想要申请贷款就一定需要注意办理的方法以及办理的流程。

　　提前还款手续

　　需要向贷款银行咨询是否可以提前还款，也可以电话咨询，如果银行同意就可以进行提前还款，也就是申请的人需要手持本人身份证，借款合同等等文件去银行，填写申请表格资料之后提前提交还贷申请。

　　房贷提前还款手续也是要按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款账户上，在银行办理相关文件后签字，就可以拿回权利证明，全部还清贷款证明以及按揭贷款的保险合同。房产证解除抵押的相关文件以及单据。

　　大家也可以到房产管理部门去办理解除抵押手续，在由房产部门收回他项权利证书，在房产证上盖章注明已解除抵押。在投保的保险公司办理退部分的保险金手续，提供了按揭贷款保险单合同的正本，副本该保险单、银行卡已还清贷款证明，身份证等等证件。

　　提前还款的申请提出之后，最高只需要数个工作日就可以办理完毕。在办理的时候银行的工作人员一定会电话和自己预约，需要大家准备好下一步的额手续资料。

　　房贷还款利息

　　放的提前还款贷款需要一次性的结清银行的本息，且利息会计算的截止到还清本林银行本息日期为准，结算之后就不需要支付利息了。

　　房贷如果提前还款只是归还部分银行的本息，对于为结清的银行贷款本息，它的利息还是会按照原有的借款合同上约定的利率执行，在未结余额时，贷款还款计划可以选择缩短贷款还款期限，可以选择还款期限不变。

　　提前像银行归还贷款的吗，需要知道这样的行为是否属于一种违约行为。对于银行会造成怎样的损失。一般需要收取一定数额的手续费。