红本抵押贷款流程？

　　现在的贷款不是什么新鲜事了，但是拿红本来做为抵押贷款的，却并不多见。

　　所谓的红本指的是商品房的房产证，代表房屋所有权，拥有红本人可以对房屋进行使用，收益，买卖等，那么办理抵押前这些条件一定要满足：

　　1.如果红本是个人名下的话，只需要出示个人房产证就可以了。如是第三方产权，在提供红本的同时需要提供第三方产权人的书面同意抵押的证明;

　　2.所抵押的红本房一定不要有产权纠纷否则是不能进行抵押的哦;

　　3.而且所抵押的房屋房龄要在30年以内;

　　4.还有就是要符合贷款金融机构在红本抵押贷款时做出的其他要求。

　　要是以上的条件都符合的话，就可以进行申请了，最好是进行各个金融机构对比，选择适合自己贷款金融机构申请，要是时间比较充足的话，可以上门进行咨询，然后就是按照以下的步骤来办理就行了。

　　1.确定好贷款机构后，把准备的资料提交上去;

　　2.然后就是耐心等待审核结，如果不通过的话，就需要找出不足或者是漏掉的资料就行补交;

　　3.一旦审核通过的话，就会通知你来签订贷款协议和抵押合同的;

　　4.最后确定无误的话，就是等待放款到个人账户

　　(如有贷款需要提供第三方账户的话，一定要提供哦)

　　抵押贷款最关心的就是抵押利率了，目前银行基准利率是1年期是百分只四点三五，1-5年期是百分之四点七五、5年期以上百分之四点九。