银行流水对办理房贷有影响吗？

　　大家在办理银行贷款时，银行都会要求我们提供银行流水作为贷款依据，在房贷审核中，银行流水是一大重要的参考标准。很多人都会忽略银行流水的重要性，觉得依那换个流水没什么需要注意的，到底，银行流水重要与否?

　　银行流水重要吗?

　　银行流水是指银行活期账户的存取款消费交易记录，是一种用于证明个人资产和收入状况的证明材料，也是个人在办理贷款时，必须向银行提交的证明材料。银行流水在办理贷款时，是非常重要的。

　　一般来说，无论你是在哪家银行办理房贷，都是需要提交3-6个月的个人银行流水作为贷款参考的。直白点来说，银行流水是一种直观估算个人收入和消费水平的方法，可以让银行更好的了解房贷办理人的经济情况和还款实力。所以，银行流水对于办理房贷是非常重要的。

　　银行流水可以分为有效流水和无效流水两种，有效流水又分为一下3种：

　　1、工资流水

　　工资流水是银行完全认可的个人收入证明，一般是在扣除社保、公积金以后的收入金额，这是一种体现个人工作稳定和经济实力的有效保障;

　　2、自存流水

　　自存流水是本人通过他行银行转入的现金流水，属于部分有效流水;

　　3、转帐流水

　　转帐流水是指通过网络或是网银转账的交易记录，固定时间、固定金额的转入是银行不认可的有效流水，其他人的转账也不计入有效流水。

　　什么样的流水是有效流水?

　　有效流水需满足一下这些条件：连续3个月或6个月有金额存入，账户余额不能为零;24小时内不存不取的储蓄部分;存入时间不固定，存入金额不定额。