房贷断供的后果究竟有可怕？

　　面对如此居高不下的房价市场，现在大部分购房者在买房时都会选择使用房屋贷款，用未来的几年甚至十几年的时间进行还贷。但是天有不测风云，如果借款人一旦出现了资金短缺的情况，就会无法按时还贷，造成房贷断供。

　　房贷断供的后果

　　追究违约责任：房屋断供后的第一大影响就是借款人需要承担相应的违约责任，除了需要赔偿贷款本息和罚息以外，还需要支付贷款银行对借款人提出诉讼等相关费用支出，会给借款人造成巨大经济损失。

　　产品拍卖变卖：如果借款人多次或长期不按时还款的话，银行会将该担保的房产进行公开的拍卖和变卖，将变卖后的资产归还于银行的剩余贷款。但是如果拍卖所得的资金不足以还清银行贷款的话，银行就会冻结借款人的银行存款，通过各种途径要求借款人还清欠款。

　　影响个人征信：房贷也是属于银行贷款的一种，一旦断供，就意味着贷款逾期，为贷款人的征信留下一笔不良信用记录，影响借款人日后的申卡和申贷。

　　房贷断供的补救措施

　　延长贷款期限：申请人可以和银行协商，要求将房贷年限扩大到最长年限，这样就能减少每月的还款金额，减轻借款人的经济压力，避免出现逾期现象。

　　协商贷款金额：借款人提前准备好关于借贷的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行描述，向银行提出暂时只还利息不还本金的请求。

　　尝试其他贷款：目前市面上有很多银行都推出了“理财型房贷”，它是指将贷款人已偿还的房贷又重新借给贷款人，并从中收取一部分的利息，这种方式可以有效的缓解贷款人困境，但不是所有银行都有这类政策。