买二手房可以办理贷款吗？

　　买房对于每个家庭来说，都是一件大事，有的家庭经济能力比较强的，可以直接全款买房，省心省事，但现在大部分家庭全款买房经济压力还是比较大的，所以都会通过贷款来达到买房需求。

　　一、买二手房可以办理贷款吗?

　　买二手房可以贷款吗?答案是可以的，只要你能满足银行贷款买房的条件就可以。想要贷款买二手房需要向贷款银行提出借款申请，并且能提供证明材料，然后买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估，经过评估以后会出意见书，贷款银行再继续审核，如果双方都确定没有问题了，那么双方就可以办理产权过户手续了，办理完手续之后，借款人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同，办理抵押手续，然后按照合同规定使用贷款。

　　二、买二手房需要注意什么?

　　1、明确双方的责任。无论贷款手续由谁负责，但都要在合同上写明双方的义务与责任，包括提供的资料清单、贷款期限、违约责任等都应该写清楚。

　　2、每月还款额度慎重决定。无论是办理新房贷款还是二手房的贷款，都要根据自身的经济状况以及还款能力判断自己每月可以还多少房贷，要对未来收入做出一个预测，这样能避免后期无力还款的窘境。

　　3、妥当选择贷款银行。因为购买的是二手房，所以在贷款的时候们可以自由选择贷款行。每个银行贷款额度、门槛、期限、优惠都不一样，所以在贷款之前，多了解几家银行，做到心中有数，选择适合自己的贷款行。