首次买房贷款流程是怎样的？

　　对于很多已经上班好几年的年轻人来说，自己根本没有全款买房的能力，但是又到了不得不买房的年纪，所以银行提供了贷款的服务为很多人解决了烦恼。

　　第一次买房的贷款流程是什么?

　　1、首先到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，银行会根据购房者资质来进行贷款额度的评定;

　　2、接着借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证，所有相关手续办理完成后等待银行发放贷款即可;

　　3、借贷人每月按时还款，等待所有本息还清之后即可进行注销登记。

　　办理购房贷款所需要的资料有：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同，要注意的是已婚需要提供夫妻双方资料。

　　办理购房贷款所需要的条件有：稳定的收入和银行流水，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。借贷人两年内不能连续三次和累计六次逾期，如果已婚，那么夫妻双方都不可以出现这种情况。

　　第一次买房贷款有哪些注意事项?

　　1、准备足够的首付：首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40%以上首付金额。

　　2、贷款以及还款方式：贷款方式有住房公积金贷款、个人住房商业贷款，还款方式有等额本息还款和等额本金还款这两种，贷款年限最高30年，可以挑选合适自己的贷还款方式。

　　3、提前准备好贷款所需资料：除了上面提到的所需资料，还需要注意点就是，查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录，如果有的话，建议申请清除或者开好相关证明。