买房办理贷款选择哪家银行比较好？

　　现在银行房贷业务竞争还是比较激烈的，对于购房者来说，选择哪家银行办理贷款也是件很头疼的事情。现在银行房贷政策有差异性，一旦选错银行，不仅房贷审批慢，有可能还会多付一些利息。

　　一、贷款利率

　　这一点很重要，选择对了，将会省下一笔不少的费用。所以在申请房贷之前，先看各大银行的贷款利率折扣。现在央行规定五年以上贷款基准利率是在4.9%，各个银行在实际操作中，会根据房贷市场环境做出利率折扣，这样就会出现最低利率与最高利率。

　　二、看调息方式

　　现在房贷利率调整方式是按照商业原则确定，可以在合同期内按月或者是按季按年来调整，还可以采用固定利率方式，不同银行在调息方式规定会有所不同。

　　三、还款方式

　　选择适合自己的还款方式，不仅能节约利息，还可以减轻还贷压力。目前，房贷还款支持等额本金和等额本息两种方式，等额本金会比等额本息还款更能节省利息，因此选择能根据自身情况做决定的银行，就比较值得考虑了。

　　四、提前还款是否有违约金

　　到了贷款后期，自己手上万一有了闲钱可以还款了，那么就可以省下一笔利息。不过有的银行是支持提前还款，但需要支付违约金，这就比较闹心了。所以大家选择银行的时候，最好也要考虑这一点，看看各家银行是怎么规定的。

　　五、审核速度

　　这一点在急需贷款的购房者来说，是非常重要的。有的银行在审核速度上就会非常慢，这能体现出银行批贷效率，一般来说时间越短，对购房者来说越好。