工行个人房屋抵押贷款条件有哪些？

　　对于一些急于用钱，但是一时又拿不出钱的人来说，去银行办理贷款是解决自己资金卡困难的最好的办法。手中有房子的话，去银行贷款自然是非常简单的，把自己的房子当做贷款的抵押，从而获取相应的借款金额。

　　工行个人房屋抵押贷款

　　工行个人房屋抵押贷款是工行客户以自身名下房产为抵押，向工行借贷的用于经营、消费以及用于其他合法合规途径的人民币担保贷款。

　　办理工行个人房屋抵押贷款的条件

　　1、借款人年龄要在18-65周岁，具有完全民事行为能力、港澳台几款人需是在大陆居住时间在1年以上，有稳定工作的人群;

　　2、能够提供合法有效的身份证明、户籍证明以及婚姻状况证明;

　　3、借款人还需要具备稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力;

　　4、个人征信必须良好，不能在央行和工行存有不良征信记录，并且在工行开具个人结算账户;

　　5、借款人还需要符合工行办理贷款的其他条件和规定。

　　工行房屋抵押贷款额度

　　在工行办理房屋抵押贷款，所能借贷的额度与借款人名下的房产价值是直接挂钩的。一般来说，工行房屋抵押贷款的借贷额度最高可达抵押房屋价值的70%，说的直白一点就是贷款额度会在30-200万之间，实际下款额度还要以借款人的房屋价值为准。