银行房贷被拒绝原因是什么？

　　相较于民间贷款而言，银行贷款的审核制度是比较严格的，尤其是房屋贷款，车贷等贷款金额较大，期限较长的产品，这也导致申请房贷被拒的人越来越多。

　　1、因收入原因被拒

　　银行在批贷时会着重查看借款人的收入，只有在月供不超过借款人月收入一半的情况下，银行才会同意批贷，毕竟月收入越低，还款能力越弱，产生坏账率的几率也大很多。

　　此时，大家可以选择提高首付，降低贷款金额，并向银行提交符合标准的收入流水证明，以及增加共同还款人，以这种状态申贷的话，成功率还是比较高的。

　　2、因负债原因被拒

　　银行在批贷时除了着重了解借款人的收入情况外，还会结合征信报告来计算借款人的负债情况，若是负债率超过了50%，那么就表示借款人当前的负债率还是比较高的，为了避免自家坏账率的提升，银行一般会直接拒贷处理。

　　此时，借款人最好尽快将名下的贷款产品等结清，然后提交结清证明给银行，那么，银行便会重新核查你的个人征信，如果发现没有问题，那么通过房贷的成功率还是比较高的。

　　3、因信用原因被拒

　　个人信用良好，成了办理银行贷款产品的“敲门砖”，不符合这个基本条件的朋友是无法办理银行贷款产品的，不用说条件更加严苛的房贷了。生活中因信用差被银行拒贷的案例也很多。

　　如果是这个原因被拒贷的，那么借款人应该在申贷时提交更多的资产证明，向银行展示你的还款能力，如果你的资产比较多，那么银行也会适当的放宽对你的信用要求。但如果征信太差的话，提交再多的财力证明估计也“无力回天”，只能在结清欠款五年之后再提交贷款申请了。