办房贷选择哪家银行好？

　　很多首次购房的朋友会认为，办理房屋贷款就需要在所有的银行中挑选一家办理，其实，并不是这样的，一般情况下，售楼处都会有4-5家银行工作人员驻点，这几家银行都和开放商签署了协议。

　　1、房贷基点：新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立，LPR每个月公布一次，属于官方的基准利率，各家银行无权变动，而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的。一般来说，每个地区当地的各家银行都会有一个利率定价自律协会，为避免恶性竞争，各行会对基点的高低限定一个范围，以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。但这也说明基点的高低确实有一定空间，所以，大家在申请房贷时可以逐一询问各家行对于房贷基点的具体政策，然后挑选出最低的即可。

　　2、业务能力：房贷流程相对而言是比较复杂的，每家银行的业务能力不同，而房贷业务量是与其专业能力呈正相关的。相对来说国有四大银行、地方法人银行优势比较明显，一方面因为规模较大，房贷额度比较充足，另一方面受理的房贷种类较多，可以灵活办理纯公积金贷款、组合贷款等，而很多小银行是没有办理公积金贷款的资格的。

　　3、服务态度：在房贷办理过程中，很多相关事宜都需要咨询客户经理，所以客户经理的服务态度就决定这次的贷款体验。如果每当遇到专业问题需要咨询，客户经理都能耐心解答，及时予以回复，那么房贷的办理就会非常顺利。遇到态度不好的客户经理就会比较心堵了。