房贷面签被拒后果严重？

　　现在大家出现资金紧张的时候，首先就会想到去申请贷款，但无论是申请什么贷款，最令人无误的肯定就是当你初审、面签都已经通过，却在最后要下款的时候被拒了。尤其是房屋贷款，一般申请房贷最少要十几天到几个月，并且很多都是已经缴纳了周付款了，最后却被拒了。

　　1、征信不好：通常房贷的审核是要看夫妻双方的征信情况的，如果一方征信好但另一方逾期严重也会有很大的影响，通常银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，如果连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。

　　2、收入较低：申请房贷时，银行需要申请人提供收入流水，一般来讲夫妻双方收入需要高于房贷2倍，才能够成功贷到款。

　　3、负债较高：很多银行需要申请人提供贷款结清证明，如果名下负债较高这很容易导致房贷申请被拒。

　　4、婚姻状况异常：银行为了防止通过假离婚来钻漏洞，要求离婚一年以上才能申请。

　　房贷面签通过却被拒该怎么办?

　　如果已经缴纳了首付款，但因为银行被拒，就会面临违约风险，此时需要做的就是尽快和房产商进行协商，根据签订的合同，支付一笔违约金解除条款，如果经济实力允许的话，也可以选择现金支付剩下的尾款。