农业银行的购房贷款好申请吗？

　　不同的银行对于借款人的资质要求是不同，正如有的小伙伴征信数据有些花，在国有银行申请贷款就被拒了，但在当地的商业银行申请贷款却通过了。可见银行的选择性对于大家贷款的重要性，所以大家在关注自身资质的同时也不能忽略贷款平台的选择。

　　目前农业银行为大家提供的房屋贷款主要分为一手住房贷款，以及二手住房贷款，对于借款人来说，只要满足申请条件就能够成功下款，因此审核严格与否关键在于借款人的个人资质。而不同的贷款产品所需要大家满足的申请条件也不同，具体情况如下：

　　1、农业银行一手住房贷款给大家提供的贷款额度最高是所购房屋价格的80%，借款使用期限最长是30年。需要申请人拥有良好的个人征信记录，稳定的工作收入来源，具备按时还款的经济实力。除此之外，还需要借款人能够提供已缴纳所购房屋首付款的相关政策证明，并且同意将所购房屋作为抵押担保产品。

　　2、在贷款额度和使用期限上，二手住房和一手住房是相同的，并且在对于借款人自身的要求上也是基本类似的，主要是需要良好的个人征信和稳定的收入来源。但在对于房屋的要求上会有所差距，一般对于大家所购买的二手房屋，需要经过农行的评估，不仅仅是对房屋的实际价值进行评估，关键是评估该房屋是否符合农行的放款条件。对于房龄比较久，例如超过20年以上，以及面积非常小的二手房，多数情况下可能会因为实际价值较低，而导致大家申请被拒。