房贷一直批不下来？

　　随着生活水平的提高，买房已经被很多家庭提上了日程。可对于普通家庭来说，想要在大城市买一套房，难度还是比较大的，只能依靠贷款来实现这个梦想了。而且，房屋贷款的申请也并不简单，很多朋友提交申请后一直未得到回复，很是着急。

　　1、提高首付比例

　　在当前房地产市场背景下，银行目前的房贷额度比例十分紧张，每天申请房贷的用户非常多，因此，银行只能将有限的额度优先发放给资质较好的人群。因此，如果用户在申请房贷之后，一直未收到银行的审批结果，那么可以考虑联系客户经理，提高首付款比例。

　　因为银行本身也是金融机构，贷款也是需要承担风险的，随着贷款时间的增加，贷款人的逾期风险也会有所增加。而如果嗲宽容愿意提高自己的首付款比例，那就能有效减小银行需要承担的风险，此时，用户需要承担的还款压力也会有所减少。

　　2、接受高利率

　　如果用户在申请房贷的人群中，资质并不占据优势，那么可以考虑接受高房贷利率。银行毕竟不是慈善机构，也想要获取盈利，而贷款利率则是它们主要的收入来源之一。因此，如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行也会加快对该用户的房贷审批速度，同时批贷的可能性也会有所增加。

　　3、更换开发商

　　有时房贷一直没批下来，并非是银行的原因，而是银行在考察用户购买房屋后，无法批款。因为部分开发商名下的房产资质存在某些问题，比如说五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。这种情况下，银行也是很难给用户审批房贷的。